Estimation théorique
Rue des Sabotiers,28250 Senonches (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sabotiers,28250-Senonches indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digny (28130), comprenant 1005 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digny (28130), comprenant 1005 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-30 | 11 | RUE DES SABOTIERS | 3 | 66 | 672 | 120000€ | 1818€ |
2022-08-04 | 10 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 79 | 484 | 141000€ | 1785€ |
2020-03-13 | 9 | RUE ROLAND DORGELES | 4 | 89 | 541 | 105000€ | 1180€ |
2021-09-18 | 15 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 121 | 679 | 175000€ | 1446€ |
2021-10-23 | 4 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 120 | 628 | 217200€ | 1810€ |
2021-05-15 | 5 | RUE ROLAND DORGELES | 4 | 86 | 541 | 110000€ | 1279€ |
2022-01-15 | 5 | RUE ROLAND DORGELES | 4 | 86 | 541 | 136000€ | 1581€ |
2022-11-22 | 15 | RUE ROLAND DORGELES | 4 | 86 | 542 | 137250€ | 1596€ |
2020-08-07 | 8 | RUE ROLAND DORGELES | 4 | 88 | 679 | 108000€ | 1227€ |
2022-08-29 | 8 | RUE ROLAND DORGELES | 4 | 88 | 679 | 125000€ | 1420€ |
2021-12-01 | 1 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 96 | 653 | 37820.2€ | 394€ |
2021-12-01 | 1 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 96 | 653 | 156500€ | 1630€ |
2020-09-04 | 14 | RUE ROLAND DORGELES | 6 | 98 | 605 | 105000€ | 1071€ |
2020-05-22 | 22 | RUE DE L AVENIR | 3 | 93 | 270 | 110000€ | 1183€ |
2021-10-29 | 25 | RUE ROLAND DORGELES | 4 | 70 | 502 | 110000€ | 1571€ |
2019-05-10 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 75 | 723 | 100000€ | 1333€ |
2022-09-26 | 21 | RUE DE L AVENIR | 4 | 89 | 677 | 133000€ | 1494€ |
2020-11-16 | 3 | RUE ROGER VINCENEUX | 4 | 108 | 543 | 142500€ | 1319€ |
2019-11-23 | 10 | RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 3 | 72 | 625 | 98500€ | 1368€ |
2023-04-19 | 23 | RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 4 | 81 | 520 | 120000€ | 1481€ |
2020-11-30 | 17 | RUE DE L AVENIR | 6 | 96 | 682 | 150000€ | 1563€ |
2020-09-26 | 1 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 4 | 120 | 1384 | 214800€ | 1790€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DE L AVENIR | 6 | 110 | 530 | 171000€ | 1555€ |
2022-12-30 | 13 | RUE DE LA MOINERIE | 4 | 94 | 607 | 165000€ | 1755€ |
2019-07-06 | 19 | RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 5 | 87 | 512 | 98500€ | 1132€ |
2022-01-31 | 3 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 5 | 98 | 700 | 217000€ | 2214€ |
2022-08-31 | 15 | RUE MAURICE DE VLAMINCK | 6 | 184 | 1056 | 240350€ | 1306€ |
2023-01-23 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 85 | 555 | 123000€ | 1447€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 3 | 66 | 511 | 146000€ | 2212€ |
2023-03-17 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 83 | 565 | 157000€ | 1892€ |
2020-09-04 | 4 | AV D HORICON | 4 | 74 | 507 | 110000€ | 1486€ |
2022-07-20 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 92 | 926 | 157500€ | 1712€ |
2021-09-29 | 4 | RTE DE LONGNY | 5 | 123 | 425 | 117500€ | 955€ |
2021-06-04 | 2 | AV D HORICON | 5 | 99 | 419 | 190000€ | 1919€ |
2023-06-29 | 59 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 72 | 617 | 130000€ | 1806€ |
2020-06-05 | 10 | RTE DE LONGNY | 7 | 245 | 3610 | 159500€ | 651€ |
2021-02-03 | 50 | RUE DE LA FERTE VIDAME | 4 | 126 | 2639 | 150500€ | 1194€ |
2020-03-23 | 12 | RES DU PARC DES VALLEES | 4 | 85 | 935 | 124500€ | 1465€ |
2023-02-01 | 32 | RUE DE LA FERTE VIDAME | 4 | 140 | 154 | 65000€ | 464€ |
2023-06-28 | 3 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 118 | 403 | 195000€ | 1653€ |
2019-07-19 | 7 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 160 | 756 | 235500€ | 1472€ |
2022-12-16 | 2 | IMP DE LA CITE SEGUIN | 5 | 115 | 368 | 110000€ | 957€ |
2021-09-08 | 11 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 137 | 976 | 246550€ | 1800€ |
2021-04-19 | 13 | RUE LUCIEN DESCAVES | 4 | 102 | 510 | 127190€ | 1247€ |
2020-06-16 | 12 | RUE LUCIEN DESCAVES | 3 | 88 | 97 | 60000€ | 682€ |
2022-12-17 | 8 | RUE LUCIEN DESCAVES | 3 | 72 | 385 | 120500€ | 1674€ |
2022-04-02 | 21 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 74 | 785 | 152000€ | 2054€ |
2022-12-10 | 14 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 70 | 628 | 85000€ | 1214€ |
2020-05-15 | 58 | RUE DE LA FERTE VIDAME | 5 | 115 | 302 | 170000€ | 1478€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DE L EVECHE | 4 | 104 | 1132 | 195950€ | 1884€ |
2021-01-29 | 31 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 84 | 810 | 114000€ | 1357€ |
2022-08-10 | 31 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 84 | 810 | 140700€ | 1675€ |
2023-04-15 | 38 | RUE LUCIEN DESCAVES | 4 | 57 | 649 | 80000€ | 1404€ |
2019-07-27 | 1 | RUE DES FOURS A CHAUX | 3 | 76 | 604 | 77000€ | 1013€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DES FOURS A CHAUX | 3 | 75 | 215 | 148000€ | 1973€ |
2021-08-03 | 2 | RUE DES FOURS A CHAUX | 3 | 69 | 243 | 138000€ | 2000€ |
2021-08-17 | 44 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 80 | 745 | 107000€ | 1338€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 4 | 108 | 1245 | 243000€ | 2250€ |
2021-09-20 | 35 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 80 | 162 | 98000€ | 1225€ |
2022-05-03 | 35 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 80 | 162 | 126000€ | 1575€ |
2019-05-18 | 15 | RUE DE LA BECQUETTERIE | 3 | 80 | 445 | 257000€ | 3213€ |
2020-07-30 | 12 | RUE DU TRAMWAY | 5 | 92 | 246 | 100000€ | 1087€ |
2022-05-31 | 16 | RUE DU TRAMWAY | 3 | 67 | 132 | 104050€ | 1553€ |
2022-03-04 | 60 | RUE LUCIEN DESCAVES | 3 | 50 | 467 | 71127€ | 1423€ |
2021-12-29 | 8 | RUE DE LA FERTE VIDAME | 2 | 44 | 303 | 35000€ | 795€ |
2021-07-12 | 7 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 3 | 50 | 134 | 95750€ | 1915€ |
2022-01-21 | 28 | RTE DE LONGNY | 6 | 109 | 305 | 191050€ | 1753€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 73 | 993 | 110000€ | 1507€ |
2020-02-11 | 5 | RUE DE LA SABLONNIERE | 7 | 147 | 655 | 113500€ | 772€ |
2022-04-14 | 66 | RUE LUCIEN DESCAVES | 3 | 50 | 375 | 71598€ | 1432€ |
2023-06-13 | 24 | RUE DE LA BECQUETTERIE | 5 | 86 | 707 | 115500€ | 1343€ |
2020-02-13 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 105 | 325 | 121000€ | 1152€ |
2022-04-12 | 8 | RUE DE L EVECHE | 2 | 57 | 155 | 80000€ | 1404€ |
2022-11-10 | 14 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 6 | 122 | 348 | 164000€ | 1344€ |
2021-12-28 | 7 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 3 | 55 | 518 | 106000€ | 1927€ |
2021-10-14 | 32 | RTE DE LONGNY | 3 | 61 | 610 | 77000€ | 1262€ |
2020-02-22 | 15 | RUE DE LA SABLONNIERE | 3 | 44 | 1061 | 52700€ | 1198€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DE LA BECQUETTERIE | 4 | 80 | 1225 | 94000€ | 1175€ |
2019-11-27 | 36 | RTE DE LONGNY | 4 | 73 | 859 | 40000€ | 548€ |
2022-02-25 | 36 | RTE DE LONGNY | 4 | 73 | 326 | 78085€ | 1070€ |
2020-01-10 | 6 | RUE DU FOSSE ROUGE | 3 | 48 | 537 | 70000€ | 1458€ |
2021-09-03 | 11 | RUE DE VERDUN | 7 | 167 | 276 | 115000€ | 689€ |
2023-05-17 | 17 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 4 | 100 | 610 | 228000€ | 2280€ |
2020-11-19 | 19 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 2 | 60 | 60 | 64000€ | 1067€ |
2020-12-11 | 19 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 5 | 96 | 510 | 90000€ | 938€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DU FOSSE ROUGE | 4 | 62 | 500 | 103000€ | 1661€ |
2022-03-10 | 10 | RUE DU FOSSE ROUGE | 4 | 62 | 799 | 120000€ | 1935€ |
2022-01-27 | 12 | RUE DES VALLEES | 4 | 95 | 500 | 85000€ | 895€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DE L ECOLE | 5 | 93 | 320 | 46000€ | 495€ |
2020-02-01 | 8 | RUE DE L ECOLE | 3 | 73 | 235 | 61500€ | 842€ |
2022-08-12 | 44 | RUE LOUIS PEURET | 3 | 40 | 395 | 50000€ | 1250€ |
2020-09-26 | 1 | AV DES ACACIAS | 3 | 50 | 436 | 70000€ | 1400€ |
2019-06-15 | 2 | AV DES ACACIAS | 3 | 68 | 136 | 45000€ | 662€ |
2020-04-30 | 36 | RUE LOUIS PEURET | 3 | 58 | 91 | 38000€ | 655€ |
2022-09-14 | 35 | RUE LOUIS PEURET | 3 | 55 | 130 | 81000€ | 1473€ |
2019-10-14 | 15 | RUE DE LA FONTAINE DU CHEMIN | 7 | 116 | 543 | 122500€ | 1056€ |
2021-10-15 | 20 | RUE DE LA FONTAINE DU CHEMIN | 3 | 59 | 485 | 117000€ | 1983€ |
2019-12-20 | 9 | AV DES ACACIAS | 4 | 77 | 455 | 105000€ | 1364€ |
2020-10-24 | 14 | RUE DE LA FONTAINE DU CHEMIN | 6 | 120 | 432 | 115000€ | 958€ |
2021-03-16 | 7 | RUE DU FOSSE ROUGE | 5 | 116 | 4714 | 142000€ | 1224€ |
2020-10-15 | 10 | RUE DE LA FONTAINE DU CHEMIN | 4 | 99 | 724 | 138500€ | 1399€ |
2021-03-30 | 24 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 5 | 124 | 150 | 134500€ | 1085€ |
2020-09-26 | 22 | RUE LOUIS PEURET | 6 | 122 | 311 | 60000€ | 492€ |
2020-10-06 | 26 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 2 | 87 | 470 | 120000€ | 1379€ |
2020-09-04 | 17 | RUE LOUIS PEURET | 4 | 77 | 200 | 78000€ | 1013€ |
2020-12-22 | 3 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 72 | 85 | 59000€ | 819€ |
2019-09-25 | 5 | RUE ALBERT REMY | 3 | 59 | 118 | 78000€ | 1322€ |
2022-01-13 | 5 | RUE ALBERT REMY | 3 | 59 | 118 | 120000€ | 2034€ |
2019-06-21 | 7 | RUE PERIER | 11 | 335 | 883 | 502000€ | 1499€ |
2020-10-19 | 7 | RUE PERIER | 11 | 335 | 883 | 513000€ | 1531€ |
2020-01-29 | 7 | RUE ALBERT REMY | 3 | 59 | 118 | 100000€ | 1695€ |
2021-01-26 | 3 | RUE PERIER | 3 | 80 | 84 | 116150€ | 1452€ |
2022-04-28 | 4 | RUE DE LA FONTAINE DU CHEMIN | 7 | 134 | 119 | 150000€ | 1119€ |
2020-08-24 | 5 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 90 | 78 | 128500€ | 1428€ |
2019-07-06 | 8 | AV DE BADOULEAU | 3 | 68 | 1002 | 94500€ | 1390€ |
2020-02-03 | 1 | RUE DE LA FONTAINE DU CHEMIN | 5 | 103 | 744 | 120000€ | 1165€ |
2023-05-12 | 24 | AV DES EVES | 4 | 137 | 338 | 215000€ | 1569€ |
2022-07-12 | 3 | RUE LOUIS PEURET | 4 | 106 | 115 | 55000€ | 519€ |
2022-09-12 | 4 | RUE LOUIS PEURET | 5 | 80 | 45 | 80800€ | 1010€ |
2021-11-10 | 37 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 5 | 174 | 874 | 179000€ | 1029€ |
2019-11-08 | 30 | PL DES HALLES | 4 | 80 | 47 | 57000€ | 713€ |
2020-06-30 | 19 | AV DES EVES | 5 | 102 | 952 | 129950€ | 1274€ |
2019-05-25 | 1 | RUE AUX JUIFS | 2 | 70 | 55 | 113500€ | 1621€ |
2021-01-15 | 17 | RUE ALBERT REMY | 3 | 52 | 745 | 65000€ | 1250€ |
2021-08-21 | 4 | RTE DES BROSSES | 6 | 100 | 532 | 132000€ | 1320€ |
2023-05-13 | 8 | AV POUCIN | 5 | 77 | 358 | 82000€ | 1065€ |
2022-02-18 | 19 | RUE ALBERT REMY | 3 | 52 | 200 | 80000€ | 1538€ |
2022-05-21 | 2 | RUE DE LAUNAY | 3 | 70 | 283 | 155000€ | 2214€ |
2022-03-30 | 3 | RUE DE LAUNAY | 4 | 85 | 60 | 32500€ | 382€ |
2021-09-15 | 2 | RUE DU FOUR BANAL | 13 | 300 | 740 | 406670€ | 1356€ |
2022-08-02 | 45 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 7 | 158 | 709 | 253850€ | 1607€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DE LAUNAY | 6 | 118 | 375 | 50000€ | 424€ |
2021-12-01 | 13 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 77 | 643 | 115000€ | 1494€ |
2022-12-05 | 25 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 55 | 50 | 72000€ | 1309€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DE LAUNAY | 2 | 60 | 331 | 80000€ | 1333€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DE LAUNAY | 4 | 115 | 145 | 60000€ | 522€ |
2020-05-14 | 4 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 70 | 455 | 49000€ | 700€ |
2021-10-16 | 20 | RUE DU VIEUX FOURNEAU | 5 | 104 | 510 | 130000€ | 1250€ |
2021-02-06 | 7 | RUE DU VIEUX FOURNEAU | 3 | 81 | 420 | 116450€ | 1438€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DE LAUNAY | 3 | 110 | 267 | 30000€ | 273€ |
2023-01-30 | 29 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 85 | 555 | 82000€ | 965€ |
2022-10-18 | 9 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 64 | 546 | 37434.5€ | 585€ |
2020-03-20 | 9 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 64 | 546 | 82000€ | 1281€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 77 | 577 | 120000€ | 1558€ |
2020-01-15 | 15 | RTE DE DREUX | 5 | 140 | 2480 | 261500€ | 1868€ |
2021-03-27 | 15 | RUE DU VIEUX FOURNEAU | 2 | 40 | 472 | 40000€ | 1000€ |
2019-09-07 | 12 | RUE DE LAUNAY | 9 | 210 | 554 | 110000€ | 524€ |
2019-12-06 | 19 | RTE DE DREUX | 5 | 100 | 116 | 111000€ | 1110€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DU GROS CHENE | 3 | 110 | 289 | 175800€ | 1598€ |
2021-02-24 | 4 | LA LOUVETIERE | 5 | 180 | 525 | 316020€ | 1756€ |